Главная
  Недвижимость
  Строительство
  Фундаменты
  Стены
  Ремонт
  Ипотека
  Прочее
 
 
А у нас в коттедже газ…
А у нас в коттедже газ…


Автономная система газоснабжения в некоторых случаях не просто стремление сделать свой дом независимым от городских газовых служб, а необходимость.
Как ни странно, в нашей стране, где, по оценкам специалистов, запасов «голубого топлива» хватит на ближайшие 100 лет, еще остаются районы, в которых о магистральном газе можно только мечтать. Впрочем, кое-где перепады давления в центральном трубопроводе случаются настолько часто, что впору задуматься о собственном газовом хранилище.
Это вполне реально. Газгольдер - емкость цилиндрической формы объемом несколько тысяч литров - закапывают под землей на расстоянии около 10 метров от дома. Один - три раза в год резервуар необходимо пополнять сжиженным газом - пропаном или бутаном. Рассчитана такая система на 20 – 30 лет службы.
Стоимость установки газового резервуара в несколько раз, или даже десятков раз, дороже, чем подключение к магистрали. Правда, в некоторых регионах России цены на подключение к центральной системе газоснабжения так высоки, что собственный газгольдер обходится ненамного дороже. Окупается свой газ уже через несколько лет, поскольку в эксплуатации он дешевле электричества центральной энергосистемы.
 
…и собственный водопровод!
…и собственный водопровод!


С центральным водоснабжением в пригородных поселках дела тоже не постоянно обстоят наилучшим образом. Бывают участки, до которых сети водоканала еще не достали, и, когда достанут, непонятно. Но это не помешает обеспечить дом незапятанной водой. Не напрасно Землю именуют голубой планеткой: вода у нас есть фактически везде. Нужно только пробурить скважину достаточной глубины.
Ни колодец, ни песочная скважина глубиной в 30 – 35 метров не сумеют обеспечить нужным количеством воды коттедж, ну и качество таковой воды будет далековато не наилучшим. Эти варианты подступают лишь для дач. Для современного пригородного дома нужна скважина в несколько 10-ов метров. На юге Столичной области подземные воды находятся на глубине от 40 до 70 метров, на северо-востоке Подмосковья придется бурить на глубину до 200 метров. Какая порода отделяет участок от подземных вод – глина, гранит, известняк, – тоже необходимо учесть. Все, что касается воды и земли на участке, можно выяснить в местных компаниях, занимающихся бурением скважин.
Так как бурение – процесс дорогостоящий, лучше задуматься о водоснабжении дома еще до того, как он построен, и даже до того, как куплен участок. Итак, возможность получить свою воду есть. Означает, можно не зависеть от наличия центральной системы водоснабжения, покупая дом либо участок даже в самом дальнем от городской суеты уголке.
Незапятнанный воздух, речка, лес… В ближайшее время больше людей грезят обосноваться подальше от гулких и загазованных городов. В нашей стране, с ее бескрайними широтами, способностей поселиться на лоне природы хоть убавляй. Единственная неувязка: чем удаленней комфортный зеленоватый уголок от крупного города, тем меньше в нем критерий для удобной жизни. Но человек – существо упорное: ежели готовых благ цивилизации нет, он стремится их сделать. Потому собственные электричество, газ, вода стают нормой. Современные технологии, помогающие сделать жилище автономным, дают свободу жить там, где охото.
 
Отделка мансарды
Отделка мансарды


Что касается отделки мансарды, то она быть может выполнена вагонкой, стеновыми панелями, гипсокартоном либо доской. Практичнее всего гипсокартон, потому что он долговечен и владеет высочайшей стойкостью к увлажнению. Не считая того, он дозволяет произвольно моделировать поверхность стенок и потолка. Его поверхность можно выкрасить водоэмульсионной или масляной краской либо оклеить обоями, предварительно нанеся слой шпатлевки.
Вообщем, тут принципиально не перестараться с отделкой. Чрезвычайно всераспространенная ошибка – это устройство горизонтального потолка на обычной по городским квартирам высоте (2,5 м). Это убивает всю красота мансарды, потому что выходит психологически некомфортное помещение в форме сундука. Лучше на сто процентов открыть и отделать скаты кровли прямо «под конек». Их можно применять с наибольшей выгодой, украсив декоративными элементами, светильниками, прикрепив к ним шторы и поставив на различных высотах мансардные окна. Тогда место получится просторным, светлым и стильным, а средств на отделку в итоге уйдет меньше.
Подводя результат всем рассмотренным нюансам обустройства мансарды, отметим, что не стоит экономить на качестве строй материалов и уюте собственной семьи. Сбереженные таковым недальновидным образом средства, как досадно бы это не звучало, могут чрезвычайно скоро уйти на внеплановые и дорогостоящие ремонты. Ежели же подступать к переделке чердака с разумом, то мансарда скоро станет самым возлюбленным местом всех домочадцев.
 
Утепление будущей мансарды
Утепление будущей мансарды


Утепление будущей мансарды – это неотклонимая процедура, на которой точно не стоит экономить. Мансарда теряет тепло лучше, чем нижние этажи, из-за большой площади контакта с наружной средой. В зимнюю пору кровля фактически не удерживает тепло, а в летнюю пору, когда кровельное покрытие под прямыми лучами солнца может разогреться до 100°C, совершенно не защищает от жары.
По мнению Юрия Иваницкого, генерального директора компании «Формула мансарды», занимающейся устройством кровель и установкой мансардных окон, для утепления мансарды лучше выбрать негорючие и паропроницаемые теплоизоляционные материалы на базе каменной ваты либо стекловаты плотностью 30-40 кг на куб. м. Чтоб не появлялось «мостиков холода», такие плиты инсталлируются в распор меж стропилами без щелей и зазоров. При этом толщина утеплителя обязана соответствовать строительным нормам для погодных критерий определенной местности. Так, для критерий Подмосковья толщина теплоизоляционной плиты обязана быть более 200-250 мм.
Чтоб в теплоизоляционном слое не скапливалась влага, спецы настоятельно советуют меж слоем утеплителя и обрешеткой предугадать вентиляционный зазор шириной 2-5 см. Воздух, проникая через воздухопоглотители (продухи) в основании кровли, будет выводить воду из слоя утеплителя и подкровельного места и потом выходить через отверстия вентиляции в коньке. Таковым образом, все слои «кровельного пирога» и древесные конструкции (стропила и обрешетка) будут оставаться сухими вне зависимости от погоды. Не считая того, для защиты плиты теплоизоляционного материала от намокания в случае протечек кровельного материала его нужно со стороны вентилируемой прослойки закрыть специальной водоизоляционной паропроницаемой мембраной.
 
Освещение мансарды
Освещение мансарды


При обустройстве комнат под крышей большущее значение играет освещение. Наилучшим выбором будет особое мансардное окно, устанавливаемое конкретно в скат кровли. Таковая конструкция дозволяет наиболее много применять солнечный свет, чем рядовая вертикальная светопрозрачная конструкция (фасадное окно).
По словам Виктории Гордовенко, менеджера по развитию бизнеса компании VELUX, мирового фаворита на рынке мансардных окон, световые просветы в крыше пропускают в среднем на 40% больше света, чем вертикальные окна, и освещают комнаты наиболее умеренно. Потому мансардные окна в особенности привлекательны в регионах, где естественный световой день короток. В случае же, когда нужно уменьшить освещенность, предусматривается соответственная солнцезащита – плотные шторы либо жалюзи, а когда нужна защита от жары – рольставни либо маркизеты.
Исходя из убеждений вентиляции помещения мансардные окна тоже эффективнее, так как открываются поворотом вокруг горизонтальной оси, обеспечивая стремительный воздухообмен с окружающей средой.
Следует держать в голове, что на каждые 10 кв. м площади мансарды обязано приходиться более 1 кв. м остекления. Другими словами для настоящего освещения помещения площадью 20 кв. м пригодится 3-4 мансардных окна среднего размера (78x118). Ежели сэкономить на их количестве либо приобрести самые мелкие и дешевенькие окошки, помещение получится темным и неуютным, так что никакие издержки на отделку и меблировку мансарды не компенсируют этого просчета.
Дизайнеры и архитекторы не советуют делать в мансарде очень высочайшие пристенки, закрывающие нижнюю часть скатов. Из-за их мансардные окна окажутся так высоко, что не будет видно ничего, не считая неба. Кроме этого, при таковой конфигурации в комнате образуются черные ниши и возникает гнетущий эффект колодца. Напротив, чтоб впустить в помещение как можно больше света, часто мансардные окна инсталлируются в вертикальных композициях, начинающихся практически от самого пола.
Но ежели без пристенка никак не обойтись, его необходимо делать высотой менее 80-90 см. В данном случае жители мансарды и стоя, и сидя сумеют наслаждаться окружающей природой. Не считая того, зрительно «облегчить» пристенок и достигнуть роста светового потока может быть, используя комбинацию мансардного и карнизного окна, – ведущие производители дают подобные готовые решения.
Принципиально направить внимание на высоту установки мансардного окна. Согласно СНиП, наилучшее значение – 90-110 см от пола до нижнего края окна. При всем этом расстояние от пола до верхнего края конструкции не обязано превосходить 185-205 см – чтоб даже человек низкого роста мог достать до ручки открывания. Вообщем, окна, расположенные высоко под потолком, можно снабдить электроприводом с дистанционным управлением.
 
Экономия денежных средст на окнах
Экономия денежных средст на окнах


Ощутимо сэкономить средства при обустройстве «подкрышного» места полностью может быть, ежели часть работ делать без помощи других. При всем этом «домашнему умельцу» благодаря современным технологиям стают доступными и довольно сложные операции.
К примеру, полностью удачно испытать свои силы в строительстве можно на монтаже мансардных окон. «В принципе личный застройщик может установить мансардное окно своими силами, верно следуя аннотации и используя материалы для монтажа, идущие в комплекте (гидротеплоизоляция и откосы)», – отмечает Виктория Гордовенко.
С иной стороны, сложная финансовая ситуация дает шанс сэкономить и тем, кто к ручному труду непривычен. Конкретно на данный момент производители очень лояльно настроены к клиенту и готовы идти на суровые уступки. «Вполне резонно пользоваться сегодняшним кризисом, – говорит Виктория Гордовенко, – чтоб оживить спрос, на данный момент почти все дилеры дают покупателям бесплатную доставку и установку. Установка в выполнении экспертов станет доборной гарантией надежности и долговечности мансардных окон».
Кроме валютных издержек, есть неплохой вариант понизить издержки времени (а оно, как понятно, средства!) на подбор мансардных окон и нужных аксессуаров – приобрести комплексное решение. Это готовый набор, в который совместно с самим окном входят материалы для надежной установки и отделки, также девайсы, без которых жизнь в мансарде будет наименее удобной (москитные сетки, защита от жары, шторы). Стоит подбирать набор, обмысленный и собранный профессионалами специально под устройство определенного типа помещений – к примеру, детской, спальни, ванной комнаты. Девайсы разумно устанавливать опосля завершения главных строй работ, когда в мансарде уже произведена отделка, расставлена мебель и возникли новоселы.
Но некие девайсы, к примеру, маркизет, лучше установить сходу. Во время ремонта это дозволит защитить отделку от выгорания. Вот на чем точно не стоит экономить, так это на качестве стеклопакета. В данном случае противные последствия могут проявиться уже скоро опосля установки. Принципиально, чтоб наружное стекло было закаленным – такое не разобьется даже от большого града. Самый современный вариант выполнения внутреннего стекла – ламинирование («триплекс»). Оно не разбивается не дает осколков, что в особенности актуально для детских комнат. Не считая того, таковой стеклопакет задерживает ультрафиолет и защищает мебель от действия солнечных лучей.
 
Стоительство 2009